Пять вечных проблем с соседями: тульский юрист рассказал, как привлечь наглых жильцов к ответственности

Спящий ребенок и шумящий за стеной перфоратор – эта ситуация в многоквартирных домах уже стала классикой. Настоящий счастливчик ни разу не имел разногласий с соседями. Тульская служба новостей разобрала пять вечных проблем, с которыми чаще всего сталкиваются жители многоквартирных домов – тульский юрист Сергей Сорокин рассказал, куда пожаловаться и как привлечь к ответственности за нарушения.

Ночные вечеринки и круглосуточный ремонт

Делать шумные ремонтные работы или праздновать день рождения друга можно далеко не в любое время – за нарушение закона о тишине, действующего во многих регионах РФ, можно получить штраф.

Согласно режиму тишины, установленному в Тульской области, шуметь можно с 7:00 до 13:00 и с 15:00 до 22:00. Если у соседа проходит ремонт или вечеринка, а на замечания он не реагирует – это будет поводом для вызова полиции. В таком случае нарушитель может получить штраф от 3000 до 4000 рублей, – 

Сергей Сорокин юрист

Притон для паразитов

Человек тщательно следит за чистотой и не допускает возможности для разведения паразитов, однако они приходят в гости из соседней квартиры и с удовольствием располагаются в новом жилище. Из-за недобросовестности одного человека пострадать может весь дом – клопы, тараканы и муравьи распространяются через вели в полу и потолке, через вентиляции. Привлечь к ответственности такого соседа так же можно.

«Это считается нарушением санитарного режима. Здесь необходимо пожаловаться в управляющую компанию и потребовать привлечения специальной эпидемиологической надзорной службы. За нарушение благополучной среды проживания предусмотрены штрафы, а в некоторых случаях недобросовестного жильца могут даже выселить. Были такие прецеденты, когда за вопиющие и долго длящиеся нарушения у людей изымали жилье. Конечно, там есть ряд юридических тонкостей, но в теории такое тоже возможно», – заключил юрист.

Приют для животных в квартире

Если в доме живет сердобольная соседка, которая несет в свою квартиру каждую подобранную на улице кошку – это не повод для того, чтобы умилиться. Нередко такие жильцы мешают соседям – из такого самодельного приюта распространяется неприятный запах, а в некоторых случаях животные шумят, мешая спать другим жильцам.

По словам специалиста, порядок действий такой же, как и при борьбе с ползущими от соседей тараканами – специалисты специальной службы Роспотребнадзора смогут оценить количество проживающих в квартире животных, дать свои заключения по поводу запаха и обязать соседа ликвидировать мешающую всем проблему.

Разбитые в подъезде лампочки и непристойные граффити

В многоквартирном доме могут найтись жильцы с хулиганскими наклонностями, которые позволяют себе портить общедомовое имущество в подъезде и на придомовой территории.

«Если кто-то что-то испортил в доме или на прилегающем к нему участку, нужно вызвать участкового для фиксации порчи имущества. На общем собрании жильцы могут принять решение и обратиться в управляющую компанию с целью подать на хулигана в суд от лица всего дома. Если есть доказательства, что именно этот человек портит общедомовое имущество, то с него можно взыскать материальную компенсацию на возмещение убытков», – говорит юрист. 

Кто почистил снег, тот и паркуется

Классическая ситуация во дворах многоквартирных домой – война за парковку. Особенно хамоватые жильцы предъявляют припарковавшемуся соседу претензии из разряда: «Я расчистил тут снег, значит я и буду парковаться», «Я парковался на этом месте с начала сотворения мира». Креативные соседи могут оставить записку на лобовом стекле с претензией. Если в новостройках нередко собственники квартир могут отдельно приобрести еще и парковку, то в постройках советского времени такой возможности нет.

«Ни у кого нет прав настаивать на том, что парковочный карман принадлежит определенному человеку, если у него нет документов. Даже если он утверждает, что засыпал территорию щебенкой – это чисто его инициатива, которая не делает это место собственностью. Однако справиться с такими наглыми соседями очень сложно – если он просто ругается, то ничего предъявить ему нельзя. Можно попытаться обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением, где разъяснят порядок использования придомовой территории. В случае очередного конфликта это разъяснение можно предъявить соседу. Если человек уже прибегнул к каким-то действиям – начал угрожать расправой или испортил автомобиль, то это может грозить уже уголовной ответственностью. В таком случае нужно писать заявление в полицию», – заключил юрист.

Ранее Тульская служба новостей сообщала, что с 1 декабря 2022 года Центробанк ужесточит требования к ипотеке с низким взносом на первичном рынке.

Как уточняет телеканал RT, с первого дня зимы будет установлена надбавка к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, предоставленным на финансирование по договору участия в долевом строительстве с первоначальным взносом не выше десяти процентов.

• Администрация Тулы показала, как будет выглядеть третья очередь Восточного обвода

• В Туле построят хирургический корпус и поликлинику при больнице скорой медицинской помощи имени Ваныкина

• Отопительный сезон в Туле 2022: через сколько дней в домах появится тепло