Фундамент почти за шесть миллионов: житель Тулы написал заявление на известную строительную фирму Ё-хаус, есть и другие обращения в полицию
Фото: Тульская служба новостей
Житель Тулы Николай Г. заявил об обмане со стороны известной в городе строительной фирмы Ё-хаус. Мужчина заключил с компанией договор на возведение дома в деревне Малевка, отдал первый взнос, взял ипотеку. В конце 2024 года работы должны были завершить, но стройка еще летом застыла на стадии фундамента. Заявление в полицию уже написано. В отделе туляк узнал, что он не единственный пострадавший.
Дело пошло и... встало
Мысли о зеленой лужайке и барбекю, рассказывает туляк, стали посещать уже давно. В 2023 году решился на покупку участка в деревне Малевка – недалеко от Новомосковского шоссе, рядом с будущим домом – водоем. То, что нужно. Рассматривал различные варианты строительства. Выбор пал на фирму Ё-хаус.
«Разговаривал с одним знакомым, со вторым. Они нормально отзывались. И в сети на тот момент отзывы были неплохие. Ходил к ним в офис. Они все рассказали, съездили даже один домик посмотрели на Осиновой Горе, который они строили. Меня все устроило», – рассказывает Николай.
Туляк отдал компании 1 294 000 рублей в качестве первого взноса. Остальные средства на строительство – ипотечные. По словам Николая, в конце 2023 года он оформил ипотеку на 25 лет и при менеджере банка передал представителю фирмы наличными еще 4 356 000 рублей.
Завершить строительство компания должна была в середине декабря 2024 года. Уже в феврале на участке были забиты сваи. Дело пошло и... встало.
«Они забили сваи и начали потихоньку кормить завтраками. Говорили, что снега, техника пока не может проехать. Опалубку сделали в апреле-мае, надо было заливать фундамент. Они опять начали говорить, что не могут проехать, миксеры застрянут и что делать? Помню, как стою возле опалубки, мимо меня проезжают миксеры в соседние дома. Терпение вышло, звоню и говорю: «Что за дела? Рядом со мной миксеры едут, долго вы мне по ушам ездить будете?». После начал звонить каждый день. Может, это и повлияло, что фундамент хотя бы залили. Это было в начале июля», – рассказывает клиент фирмы.
Стороны проговорили, что еще месяц уйдет на то, чтобы фундамент высох. Компания, по словам Николая, обещала зайти на объект в середине августа.
Плакать у залитого фундамента
За несколько дней до той самой «середины августа», говорит туляк, он решил созвониться с представителем компании и уточнить сроки.
«Мне уже говорят, что бригада приедет в конце августа. В начале сентября – ничего, все «сейчас зайдем, сейчас зайдем». Во второй половине сентября терпение лопнуло. 18 числа мы с юристом все засняли, что сделал Ё-хаус. Через пару дней я решил, что надо строить своими силами», – говорит Николай.
Решение продолжить стройку самостоятельно, объясняет туляк, обусловлено условиями договора с банком. Если дом не поставить на кадастровый учет до указанного в соглашении срока, ставка по ипотеке взлетит с 8% до 16%. А это, по подсчетам Николая, еще минимум пять миллионов рублей!
«В течение года я должен поставить дом на кадастровый учет. Банк тоже накосячил. Если строишь с подрядчиками, то срок сдачи должен быть два года. Я изначально планировал, что буду строить своими силами, но потом принес в банк документы, что строю с подрядчиком. А этот пункт не поменяли. Мне банк говорит, что 18 декабря я должен поставить дом на кадастр, принести документы», – объясняет мужчина.
Общение с Ё-хаус, по словам Николая Г., продолжилось строиться на пропущенных звонках и «завтраках».
«Они сделали только фундамент, но у меня даже нет документов, что они его залили. Мне потом уже сказали, что каждый этап работы я должен принять. Потребовал с них деньги. Они сказали, что нужно подписать соглашение и готовы возвращать все только в рассрочку. Деньги я хотел к 30 сентября, хотя бы часть суммы, чтобы было на что продолжить стройку. Они сказали, что смогут отдать к 30 октября. Юрист посмотрел соглашение. Решили, что хотя бы так. 30 октября на телефон никто не отвечал», – говорит клиент Ё-хаус.
На следующий день Николай отправился писать заявление в полицию. Там, говорит, узнал, что является не единственным клиентом фирмы, который столкнулся с подобными проблемами.
Сейчас на участке идет возведение крыши. Помимо взноса по ипотеке почти в 34 тысячи рублей, туляк вынужден расплачиваться с новыми рабочими. Свой личный график, говорит, превратился в ад.
«Сейчас вынужден искать деньги и работать еще больше, чем раньше. Практически без выходных. Заселение? Откладывается, наверное, года на два три. Цены на стройматериалы сейчас так растут, что даже сложно что-то прогнозировать», – говорит Николай. Он уже готовит с юристом иск в суд.
Главное — успеть до середины декабря... В УМВД России по Тульской области ТСН24 сообщили, что в правоохранительные органы действительно поступило несколько обращений от граждан на фирму Ё-хаус.
«По данным заявлениям правоохранительными органами сейчас проводятся проверки, по результатам которых будет принято процессуальное решение», – заявили в пресс-службе ведомства.
Телефон компании, указанный в социальных сетях, не отвечает. Сайт фирмы не работает.