Имущественный комплекс и землю напротив «Современника» в Туле продали застройщику за 204 миллиона рублей

Определился победитель аукциона по продаже имущественного комплекса с земельным участком на пересечении улиц Оборонная и Новомосковская. На земельных участках площадью более 12 тысяч квадратных метров расположены пять нежилых зданий, включая гараж. При начальной цене лота почти в 92 миллиона рублей, объект был продан за 207,3 миллиона рублей. Победителем стало ООО «Специализированый застройщик «Патриот-Строй». Руководителем компании является Светлана Кулагина.

Также в торгах приняли участие ООО «Кардинал» и ООО «СЗ «Весна», предложившие за объект порядка 164 миллионов рублей. Известный застройщик Алексей Канатчиков готов был отдать за лот 202,8 миллиона рублей. «Патриот-строй» «перебил» предложение примерно на миллион рублей.

Решение о продаже было принято Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства о оценке эффективности использования земельных участков. 

«Торги проводятся с учетом особенностей в соответствии с 161-ФЗ от 24.07.2008 «О содействии развитию жилищного строительства», – говорится в документации.

Отметим, что напротив данного земельного участка уже находится жилой комплекс. Жители не раз жаловались на пробки при выезде из города. История с расширением улиц Оборонная и Староникитская тянется уже более пяти лет. В 2019 году от идеи отказались из-за проблем с коммуникациями, но в 2021 году к вопросу вернулись. Сейчас, сообщали ТСН24 в городской администрации, возможность уширения улиц отсутствует «в связи со стесненными условиями в сложившейся городской застройке». 
Также мы сообщали, что за 15 миллионов рублей не так давно были проданы развалины на месте бывшего трамвайного депо на улице Оборонной.

Автор: Захар Степнов