Сейчас или летом – когда лучше брать квартиру в ипотеку в Туле

При наличии на счету нескольких миллионов рублей размышлять не приходится. Один из самых популярных способов вложения денег – покупка недвижимости, причем как можно быстрее, поскольку цены на жилье не стоят на месте. Однако как быть с ипотекой? Покупать жилье сейчас по высокой процентной ставке и при низком спросе или дождаться снижения «процентов» на кредит? На этот вопрос в беседе с Тульской службой новостей ответила риелтор Анна Русакова.

По словам специалиста, сомнения вполне объяснимы, ведь потенциальные покупатели стоят перед выбором – спокойно выбрать понравившееся жилье по более низкой цене под высокий ипотечный процент или судорожно искать жилье после снижения ставок по более высоким из-за повышенного спроса ценам.

Сейчас, конечно, гораздо более выгодно покупать новостройки, даже при том условии, что нужно будет вложиться в ремонт. Ипотечные ставки на новостройки – 5-7%, а на вторичное жилье – 18%. Если же человек уверен, что хочет купить исключительно вторичное жилье и планирует взять ипотеку, то сделать это советую сейчас. Да, ставки очень высокие, но и спрос на вторичку из-за этого снижен – выбора на рынке очень много и покупатель всегда может поторговаться с продавцами и снизить цену. Более того, в случае снижения процентных ставок можно будет сделать рефинансирование и так же перейти на более низкий процент. Ждать снижения ставок не советую – жилье сразу же вырастет в цене, квартиры будут разлетаться очень быстро, поэтому есть риск купить неидеальное жилье за более высокую цену, чем сейчас, и никак не выиграть в конечном итоге, – 

Анна Русакова риелтор

Ранее специалист по недвижимости объяснила в беседе с Тульской службой новостей, какие тренды в сфере недвижимости действуют в 2024 году.

Автор: Екатерина Карпенко