«Первичка» дорожает, «вторичка» – дешевеет: Как изменились цены на жилье за второй квартал 2023 года

Квадратный метр жилья на первичном рынке в Тульской области во втором квартале 2023 года (с учетом квартир без отделки) подорожал на 3,5% и составил 90 тысяч 678 рублей относительно первых трех месяцев года. При этом недвижимость на «вторичке» наоборот упала в цене на 4,6% и составила 88 тысяч 611 рублей за «квадрат». Такие данные опубликовал Туластат.

В первом квартале эти показатели составляли 87 тысяч 596 рублей и 92 тысячи 667 рублей соответственно.

Ведомство отмечает, что на вторичном рынке продолжилось падение цен на жилье среднего (типовые) и улучшенного качества – на 2,1% и 6,6% соответственно.

Зафиксирован рост цен на квадратный метр типовых и улучшенных квартир в новостройках – 1,4% и на 4,5%. Однако элитное жилье упало в цене на 4,6%.

Если сравнить стоимость квадратного метра жилья с четвертым кварталом 2022-го, то наблюдается значительное увеличение стоимости: на 8 тысяч 427 рублей на первичном рынке, и на 7 тысяч 255 рубля на вторичном.

Ранее в интервью Тульской службе новостей риелтор Анна Русакова рассказал, что лучше – копить на жилье или взять ипотеку.

По словам специалиста, желающие приобрести вторую квартиру могут купить недвижимость в новом жилом фонде по различным льготным ипотечным программам и скидкам.

читайте такжеТульский риелтор рассказала, как взять ипотеку с низким ежемесячным платежом

Также мы посчитали, сколько заработных плат нужно отложить людям разных специальностей, чтобы накопить на собственную недвижимость. Быстрее всех смогут собрать нужную сумму программисты – им потребуется порядка 24 зарплат и два года работы. Дольше всех будут купить учителя – в течение семи лет работы им придется откладывать 86 заработных плат.