Тульский риелтор Русакова рассказала, кому стоит поторопиться с покупкой квартиры

Ситуация на рынке недвижимости в данный момент крайне нестабильна – растет спрос на жилье, из-за чего повышается и ценник. Тульская служба новостей пообщалась с риелтором Анной Русаковой и выяснила, кому стоит покупать квартиры прямо сейчас, а кому можно подождать.

По словам специалиста, есть ряд причин, исходя из которых необходимо поторопиться с покупкой недвижимости в современных обстоятельствах.

«Если банк ранее одобрил ипотеку под 9-12%, и сроки еще не «сгорели», то лучше сейчас воспользоваться этим одобрением, поскольку потом получить ипотеку под такой процент уже не получится. Также стоит подумать о приобретении жилья по льготной ипотеке на квартиры в новостройке – не все банки еще закрыли эту программу, по которой можно оформить ипотеку по низкой ставке, до 8%. Однако нужно помнить, что кредитование не будет превышать три миллиона – придется либо добавить деньги, например, вложить материнский капитал, либо искать бюджетный вариант. Также в некоторых банках еще действует льготная ипотека со ставкой до 7% для семей с ребенком, родившимся не ранее 2018 года. Здесь кредитование повышается до 6 миллионов. Тем, кто в ближайшее время собирался покупать жилье за наличные деньги, лучше не откладывать покупку, поскольку цены все еще стабильно растут», – отметила Русакова. 

Есть и те люди, которым не стоит торопиться с приобретением жилья и другой недвижимости, а лучше, по совету риелтора, переждать «квартирный бум».

«Если у человека есть наличные деньги, но их недостаточно для той квартиры, которую он хотел бы приобрести, то имеет смысл подождать и не влезать в ипотеку под 23%. Возможно, банки снизят ставки и цифры будут более комфортными. Также рост цен на жилье скорее всего замедлится. Это особенно актуально, если семья ждет ребенка и в скором будущем получит материнский капитал, который можно реализовать», – считает риелтор. 

По словам Русаковой, при недостатке денег, но при большом желании вложиться в недвижимость, можно рассмотреть вариант с приобретением парковок, комнат в коммунальных квартирах для дальнейшей сдачи в аренду, а также земельного участка в хорошем районе.

Ранее Анна Русакова объяснила Тульской службе новостей, с чем связан сильный спрос на жилье в регионе и на сколько повысились цены на рынке недвижимости.

Автор: Екатерина Карпенко