Клиенты тульской фирмы «Ё-хаус» обратились к Путину и попросили компенсировать ущерб из бюджетных денег

В истории с тульской фирмой «Ё-хаус» (ООО "Партнер") появилось дело о злоупотреблении полномочиями. Связано оно с возведением домов на земле, где строить было вообще нельзя, так как участки находились в сельскохозяйственной зоне. Проблемы власти обещают решить в течение ближайшего времени. 1 марта обманутые клиенты компании встретились с представителями органов власти и правоохранительными органами в многопрофильном центре «Родина». Как развивается история с обманом на полмиллиарда рублей? 

Дела уголовные

Дело о злоупотреблении полномочиями связано с земельными участками, на которых строились некоторые дома. Они расположены в коттеджном поселке «Чувства» в районе населенного пункта Коптево. Выяснилось, что земля относится к категории сельскохозяйственного назначения, застройка на ней запрещена.

В начале марта в Туле пройдут публичные слушания, на которых рассмотрят вопрос перевода участков в зону Ж-1, чтобы узаконить процесс строительства. Ожидается, что уже в апреле решение будет принято.

Клиенты недоумевают: на каком этапе и кто «профукал» данный момент? Сознательно или по невнимательности? Статья «Злоупотребление должностными полномочиями» – подследственность Следственного комитета. Информации о возможных фигурантах нет.

Также в ходе встречи выяснилось, что участки в районе деревни Ямны, где также планировалось строительство домов, находятся в охранной зоне ЛЭП. 

В полиции сообщили, что в настоящее время возбуждено 109 уголовных дел о мошенничестве. По данным на 24 февраля допрошен 131 потерпевший, ущерб оценивается в сумму более полмиллиарда рублей.

«Из числа допрошенных лиц, десять использовали материнский капитал, двое потерпевших являются участниками СВО. На постоянной основе проводятся и будут проводиться оперативно-разыскные мероприятия. Доказательства собираются, расследование проводятся», – сообщила представитель УМВД.

По 17 договорам фирма не выполнила отделку, по 24 – частично возведены стены. В 60 случаях стройка остановилась на стадии фундамента, на 23 участках фирма вообще не приступила к строительству. В семи случаях договоры не были заключены, но клиенты успели внести задаток. 

Точная сумма ущерба будет установлена по результатам экспертизы. Осмотр всех домов и участков клиентам фирмы пообещали провести в марте. После начнется сама экспертиза.

В настоящее время по делу проходят семь человек, четверо заключены под стражу, двое находятся под домашним арестом. Еще один фигурант арестован заочно. Это Игорь Амелин. Предполагается, что он скрывается за границей. В СИЗО находится его брат Дмитрий, а также известный в Туле бизнесмен Никита Кащеев. Всем мера пресечения продлена до мая.

В ходе встречи один из клиентов компании назвал преступной халатностью тот факт, что Амелину позволили скрыться за границу. С ним, рассказали некоторые потерпевшие, они виделись и общались в ноябре 2024 года. Некоторые пострадавшие написали заявление в полицию еще в начале октября.

А будут ли новые фигуранты? 

«Есть моменты, которые озвучить не можем. Есть тайна следствия. Кто виноват, тот безнаказанным не останется. Вопрос не закрыт. Будет дана юридическая оценка всем, кто замешан», – заявил клиентам «Ё-хауса» заместитель прокурора Тулы Айказ Матевосян.

На имущество и счета обвиняемых наложен арест на сумму 41 миллион рублей. В полиции отметили, что ведут работу по установлению иного имущества фигурантов дела.

Дела денежные

В рамках расследования уголовного дела в течение марта, сообщили на встрече, эксперты ТулГУ с участием потерпевших осмотрят все участки. После начнется экспертиза. До осмотров клиентов просят не вести стройку. Если это невозможно, придется подготовить все имеющиеся фото и документы, подтверждающие проведение работ своими силами или силами другой строительной организации, не «Ё-хауса». 

Клиенты фирмы просят провести работы по осмотру как можно оперативнее.

«Нам в январе говорили еще, что все сделают за полтора месяца. Вы не понимаете, что цены растут?», – возмущены туляки.

В ходе подготовки к проведению осмотров выяснилось, что в регионе очень мало строительно-технических экспертов. 

Также в ходе встречи прозвучало предложение клиентов фирмы заморозить ипотеки на время следствия. Такой правовой практики, пояснили представители банковской сферы, нет.

Недовольны происходящим те, кто решил воспользоваться реструктуризацией долга. Клиенты назвали это не мерой поддержки, а уступкой. Условия, рассказала одна из тулячек, таковы, что в итоге после небольшой передышки банк возьмет свой процент.

«По итогам мы переплатим 300-400 тысяч рублей. Мы и так, извините, соскребаем со всех знакомых деньги. Ну это нельзя назвать мерой поддержки. Если мы не продляем срок ипотеки, то увеличится ежемесячный платеж. Общая сумма увеличится на 70-80 тысяч. Это не мера поддержки, эта мера чуть-чуть сдержать этот год. Как это можно назвать мерой поддержки? Реструктуризация – это не нестандартное решение», – уверена клиент «Ё-хауса». 

Еще одно предложение потерпевших – возмещение ущерба банков с выкупом долга. В этом случае банк станет единственным потерпевшим по делу. В кредитной организации пояснили, что банк на это пойти не готов. 

Некоторые клиенты также отметили, что готовы взять кредит если не под 2%, то хотя бы на первоначальных условиях. Некоторые использовали семейную или сельскую ипотеку. Такая мера банками также не рассматривается. 

После встречи с представителями органов власти клиенты «Ё-хауса» написали новое обращение к президенту РФ Владимиру Путину.

«Среди пострадавших участники СВО, семьи из ЛНР, семьи с несовершеннолетними детьми и детьми-инвалидами, многодетные семьи. У каждой семьи в строительство вложены не только собственные средства, но заемные, а также материнский капитал. Сотни семей остались с ипотеками на 20-30 лет с ежемесячными платежами, которых нет. И вынуждены платить за воздух. Если дома не будут построены в срок и переданы в залог банку, нам грозит повышение ставки по ипотеке 20%, начисление неустойки и штрафа», – говорится в обращении.

По мнению самих клиентов, общий ущерб по делу может превышать миллиард рублей. Пострадало, отмечают люди, и государство, которое компенсирует средства по льготной ипотеке.

«Просим оказать нам помощь путем компенсации ущерба за счет регионального бюджета», – заявили дольщики.

Исходя из информации, озвученной на встрече, хотя бы рассмотреть такой вариант возможно лишь после проведения следствия и уточнения суммы ущерба. 

В Советском районном суде Тулы, напомним, в настоящее время рассматривается уголовное дело о хищении 500 миллионов рублей с одного из предприятий города. Удивительной историю делает факт, что в течение пяти лет пропажу средств никто не замечал.