Дольщики тульской Варваровки просят губернатора обратить внимание на их проблему

Дольщики ЖК «Скуратовский» в тульской Варваровке более десяти лет назад вложили деньги в новые квартиры, но так и не получили жилье. Речь идет о более чем двадцати пострадавших. В СМИ проходила информация о выплате компенсации, но некоторым до сих пор не выплатили ни копейки.
«Нами никто не занимается»
В 2014 году Максим Минаев приобрел трехкомнатную квартиру в Варваровке за три с половиной миллиона рублей. «Трешка» за городом была настоящей мечтой. Минаевы воспитывают двоих детей, один из которых является инвалидом.
Стройка шла – за фундаментом стали появляться стены, а семья уже думала над интерьером квартиры. Вместить в жилье площадью более 100 квадратных метров можно было много.
Заслуженного строителя РФ Николая Голуба, руководителя компании-застройщика не стало 20 января 2015 года. Возведением домов, рассказывали дольщики, компания занималась еще несколько недель. После стройка встала. Вскоре стало понятно, что навсегда.
Часть домов в Варваровке должны были пойти для детей-сирот. Социальная инициатива провалиться не могла. Ключи стали вручать еще при губернаторе Груздеве. В микрорайоне вместо 21 дома построены были 16.
Нашлось место и уголовному делу. В ноябре 2016 года был вынесен приговор директору ООО «СтройСервисПроект» Карине Лубенец. Ее признали виновной в коммерческом подкупе. По данным прокуратуры, Лубенец в августе 2015 года вместе со знакомой по фамилии Ушакова потребовала с дольщика деньги за выдачу письменного согласия застройщика на уступку прав требования по договору долевого участия в строительстве. Лубенец оштрафовали на 400 тысяч рублей, но с учетом времени в СИЗО от наказания освободили.
Еще в 2017 году власти признавали, что ситуация крайне непростая. Для завершения строительства домов инвестора найти сложно. Дольщикам предлагали два варианта – организация кооператива с самостоятельной достройкой либо выплата компенсации после реализации имущество «СтройСервисПроекта» в рамках дела о банкротстве.
В 2018 году Арбитражный суд признал застройщика «СтройСервисПроект» банкротом.
Периодически в СМИ всплывала тема дольщиков из Варваровки. Власти и СМИ то достраивали дома, то выплачивали людям компенсации. К февралю 2025 года более двадцати человек, вложивших миллионы рублей, не получили ни копейки.
В государственной инспекции по архитектурно-строительному надзору поясняют, что восстановление прав дольщиков «обеспечивается путем реализации объектов незавершенного строительства и ликвидного имущества» в рамках дела о банкротстве.
В 2023 году на тот момент первый заместитель губернатора – председатель правительства области Вячеслав Федорищев утвердил дорожную карту, согласно которой до декабря 2023 года дольщики Варваровки должны получить региональную компенсацию. Денег, говорит Максим Минаев, он так и не видел.«Поставили одного конкурсного управляющего, потом другого. Но нами так никто и не занимается. Конкурсный управляющий непонятно, чьи цели преследует. Но только не дольщиков. Через суд нас перевели в денежное требование, мы же хотели квартиры получить. Нас не допустили в комитет кредиторов. Там состоят не дольщики, а такие же конкурсные управляющие. Перед нами никто не отчитывается», – говорит рассказывает дольщик Максим Минаев.
Где деньги?
По данным инспекции по архнадзору, речь идет о 23 дольщиках. Конкурсный управляющий пока же «набивает» денежную массу.
За денежной массой, говорят дольщики, следить они не могут. Конкурсный управляющий решает все сам.«На сегодняшний день реализация имущества должника осуществляется посредством публичного предложения. На текущую дату заявок не поступало. После реализации имущества денежные средства будут распределены между кредиторами — участниками долевого строительства», – ответили ТСН24 на запрос еще в январе. Торги проходили до начала февраля. Ситуация изменилась едва ли.
Еще один актив, на который надеялись дольщики, находился в Заречье. Это недостроенная многоэтажка, ныне – дом по адресу ул. Октябрьская, 64. «Замороженную» девятиэтажку выставили на торги осенью 2018 года. В начале 2019-го компания «Внешстрой» выиграла аукцион и выкупила дом и землю за 57 миллионов рублей.
Деньги пошли... в бюджет области.
По словам Максима Минаева, данный вопрос поднимался в ходе одного из судебных разбирательств. Дольщики хотели, чтобы деньги пошли в общую денежную массу, но...«Позднее указанный объект незавершенного строительства был реализован путем включения его в прогнозный план (программу) приватизации, денежные средства от реализации объекта поступили в бюджет области», – сообщили в инспекции по архнадзору.
Минаев просит областные власти и губернатора Дмитрия Миляева обратить внимание на проблему дольщиков ЖК «Скуратовский».«Наш конкурсный управляющий не приложил никаких усилий к этому», – сказал дольщик.
Минаев до сих пор не против достройки своего дома. Но решение, считает, должно быть принято на самом высоком уровне.«Прошу чтобы было проведено тщательное разбирательство по нашей ситуации. Куда идут деньги дольщиков? Нарушаются ли наши права? С нашей ситуацией вообще будет кто-то решать вопрос или мы так и останемся без всего? Ни денег, ни квартир. Мне конкурсный управляющий сказал: «Тысяч триста, может быть, получишь». Мы хотим, чтобы власть наша дала нормального конкурсного управляющего, который разгреб все, что есть», – считает Максим Минаев.
-
Аналитика ВТБ: в ЦФО половина семей ведет совместный бюджет
-
Целевое обучение от «Лазаревского» — выбор в пользу будущего
-
Система видеонаблюдения «Ростелекома» готова к проведению государственной итоговой аттестации 2025 года
-
Организатор фестиваля «Дикая Мята» будет платить налоги в Тульском регионе
-
Инновации и технологии, можно без опыта работы: туляков приглашают на производство современной упаковки ML GROUP
-
В Тульской области будут создавать упаковку, аналогов которой нет в России: производитель рассказал про санкции, импортозамещение и актуальные вакансии