Сколько стоят самые дорогие объекты коммерческой недвижимости в Туле

Квартиры и дома для жизни пользуются бОльшим спросом на рынке недвижимости, однако вложить деньги можно и в коммерческие объекты для построения бизнеса. Тульская служба новостей собрала список самой дорогой коммерческой недвижимости в областной столице. Среди предложений есть даже целые торговые центры.

 ТЦ «Демидовский», 3880 квадратных метров – 199 900 000 рублей

Речь идет не о продаже всего торгового центра. В описании на сайте объявлений есть уточнение – продаются торговые площади на втором этаже – 3 880 «квадратов». Использовать их можно под кафе, фитнес или торговлю. Плюс, новому собственнику отойдет доля земельного участка.

Заметим, что объявление о продаже части ТЦ – не новость. Объявление можно было найти еще в 2021 году.

Торговая площадь на улице Руднева, 2000 квадратных метров – 170 000 000 рублей

Это помещение торгово-офисного центра и склады. Согласно описанию, земля и все здания находятся в собственности и заполнены арендаторами. Внутреннюю планировку, к сожалению, на фото не показывают, на дают схему здания. Также имеется бесплатная парковка.

Торговая площадь на площади Хлебной, 4417 квадратных метров – 125 000 000 рублей

Объект расположен в центральном районе города, в пешей доступности от центральных улиц Советской и проспекта Ленина. Рядом в ближайшие годы появится новый микрорайон. Согласно информации на сайте, здание построено в 2003-м году.

Имущественный комплекс на улице Оборонной, 4311 квадратных метров – 91 747 666 рублей

Информацию о продаже данного имущественного комплекса можно встретить также на сайте торги.ру. Речь идет о реализации объектов недвижимости общей площадью более четырех тысяч квадратных метров и земельных участков, площадь которых составляет 12 145 квадратных метров.

Начальная цена лота – 91 747 666 рублей.

Правда, данный комплекс – скорее не про бизнес. Решение о его продаже было принято Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства о оценке эффективности использования земельных участков. 

«Торги проводятся с учетом особенностей в соответствии с 161-ФЗ от 24.07.2008 «О содействии развитию жилищного строительства», – говорится в документации.

Продавцом недвижимости выпускает АО «Дом РФ». Торги будут проведены во второй половине сентября. 

Таким образом, на улице Оборонной с и без того высокой транспортной загрузкой хотят «воткнуть» еще один ЖК.

Здание «Пятёрочки» на улице Маршала Полубоярова, 551 квадратный метр – 85 000 000 рублей

Наконец-то можно не покупать в «Пятёрочке», а купить «Пятёрочку». Ну, или хотя бы здание магазина – за бренд придётся заплатить подороже. Покупателям предлагают не только само помещение, но и участок под ним с парковочными местами.

Гостиница на улице Горельской, 850 квадратных метров – 59 000 000 рублей

А этот вариант для любителей более «туристического» направления. В гостинице есть развлекательные водные комплексы. Внутри восемь меблированных комнат и прачечная. Водные комплексы состоят из двух зданий с отдельными входами, в каждом из которых есть большой бассейн, сауна, караоке залы, гостевые зоны и аттракционы. Возможно, вы захотите купить это здание чисто для себя?

Не отходя от темы: недавно Тульская служба новостей делала список самой дорогой жилой недвижимости в Тульской области.