Риелтор рассказала, почему в Тульской области подорожала аренда жилья

Цены на арендованное жилье сильно выросли в Тульской области в октябре – найти студию дешевле 20 тысяч рублей не так просто, как несколько месяцев назад. Тульская служба новостей проанализировала стоимость аренды квартир на сайтах бесплатных объявлений и выяснила у специалиста по недвижимости Анны Русаковой причины подорожания.

Анализ цен на аренду

Если летом можно было снять квартиру-студию за 15 тысяч рублей недалеко от центральной части города, то сейчас сделать это уже не получится. На сайте бесплатных объявлений нам удалось найти всего 12 объявлений, где цены «кусаются». Дешевле 19 тысяч рублей предложений нет, в то время как бОльшая часть объявлений обозначены ценником 25 тысяч и выше.

Дорогая ипотека, беженцы и студенты – почему подорожала аренда жилья

У сокращения предложений на рынке аренды и повышения цен на съемную недвижимость, по словам риелтора, есть несколько причин.

«Во-первых, это связано с подорожанием ипотеки на вторичное жилье. Ежемесячный платеж за однокомнатную хрущевку сейчас составляет порядка 35 тысяч рублей, поэтому люди более охотно снимают жилье за 25 тысяч рублей, чем берут ипотеку. Однако это не единственная причина. Стоит сказать, что в последнее время увеличилось число беженцев из Украины, которые тоже снимают жилье, а также в российские города приезжают граждане дружественных нам стран. Например, я недавно заселяла граждан Кубы. Наконец, третья причина – студенты. В августе из-за студентов, которые приехали учиться в Тулу из районов, значительно уменьшилось число однокомнатных квартир и квартир-студий, в связи с чем и выросла цена. Обычно после первой сессии часть студентов отчисляются и освобождают квартиры – поэтому в январе стоит ждать увеличения предложений и снижения цен на аренду», – отметила Анна Русакова.

Читайте также другие материалы о недвижимости на сайте Тульской службы новостей:

Почему в Туле снижается площадь жилья в новостройках

Риелтор назвала самые дорогие улицы Тулы

Две причины, почему не стоит покупать недостроенные дома