Тульские власти через суд разорвали договор аренды с гаражным кооперативом в Привокзальном округе

Арбитражный суд Тульской области рассмотрел иск комитета имущественных и земельных отношений администрации Тулы к Гаражностроительному кооперативу № 14 Советского района. Согласно материалам дела, речь идет об участке в районе улиц Филимоновская и Макаренко в Привокзальном округе. Суть требований – взыскание задолженности по аренду и расторжения договора, заключенного в 1997 году на 49 лет. Площадь кооператива составляет почти полторы тысячи квадратных метров. Участок предоставлен для эксплуатации 64 индивидуальных капитальных одноэтажных гаражей. 

 Согласно договору, размер арендной платы может изменяться администрацией в одностороннем порядке, независимо от согласия арендатора в соответствии с действующим законодательством. Судя по материалам дела, арендная плата повышалась, а кооператив уведомляли об этом, например, в газете «Тульские известия» и на портале правовых актов городской администрации. У арендатора образовалась задолженность. Истец насчитал более 400 тысяч рублей.

 - Истец 1 марта 2023 года направил в адрес ответчика претензию с требованием о погашении задолженности по арендной плате и пени, сообщив, что в случае отказа в удовлетворении требований арендодатель примет меры по принудительному расторжению договора. Претензия оставлена последним без ответа и удовлетворения, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском, – говорится в материалах дела.

Решением суда с кооператива взыскали 104 277 рублей, при этом договор аренды, действовавший четверть века, был расторгнут.

 Отметим, что рядом с гаражным кооперативом уже идет застройка территории высотками.

 Ранее мы сообщали, что Арбитражный суд прекратил действие свидетельства на перевозки для компании, которая ездила по маршруту из Тулы в Обидимо.