Тульский риелтор рассказала, как повышение ключевой ставки отразится на ипотеке

Центральный банк повысил ключевую ставку с 8,5 до 12%. Тульская служба новостей выяснила у риелтора Анны Русаковой, как это отразится на условиях по ипотеке.

По словам специалиста, повышение ипотечной ставки ожидается примерно на 4-5 пунктов. В данный момент по базовой программе банки предлагают 12% годовых, однако после повышения цифра может повыситься до 16-17%. Это может привести сначала к ажиотажу, а затем – к застою.

По опыту весны 2022 года, когда ипотечные ставки резко повысились, может начаться ажиотаж на покупку недвижимости. Дело в том, что одобрение по ипотеке живет несколько месяцев, поэтому люди захотят приобрести жилье как можно быстрее, чтобы использовать одобренную ставку под 12%. В противном случае, им придется брать ипотеку уже по повышенной ставке. После того, как люди с ранее одобренными ипотеками купят себе жилье, начнется временный застой на рынке недвижимости, особенно спрос снизится на вторичное жилье – покупать по новым ставкам никто торопиться не будет. Однако даже если процент не станет ниже, через какое-то время люди адаптируются и снова начнут покупать недвижимость в ипотеку. Вероятно, застройщики придумают новые акции и скидки для привлечения клиентов, – 

Анна Русакова риелтор

Читайте также другие материалы о недвижимости на сайте Тульской службы новостей:

Купить дешевле, чем продать: сколько стоят услуги риелтора в Туле

Когда и как выгодно продать квартиру

Копить или брать ипотеку: риелтор рассказала тулякам, что выгоднее