Продажа съемного жилья и фотографии из Интернета: как мошенники обманывают туляков при покупке недвижимости

При покупке квартиры жители Тульской области нередко сталкиваются с мошенниками и теряют деньги. Риелтор Анна Русакова рассказала, какая мошенническая схема активно используется на сайтах объявлений.

Специалист по недвижимости отметила, что в агентства нередко обращаются люди, потерявшие круглую сумму денег из-за мошенников.

Некоторые не обращаются к риелторам, и сами ищут квартиру. Они могут наткнуться на фейковые объявления, где квартиру предлагают за небольшую сумму, которая явно стоит гораздо больше. Человек обращается к продавцу, а тот, в свою очередь, говорит о большом спросе на просмотры на эту квартиру и просит перевести залог, чтобы точно забронировать жилье. Только после этого можно прийти на просмотр. И доверчивые покупатели, готовые заплатить 100 тысяч за квартиру, которую они еще даже не видели, есть, – 

Анна Русакова риелтор

Заподозрить мошеннический обман можно еще до требования залога – об этом свидетельствует низкая цена, публикация объявления на малознакомом ресурсе и прочее.

«В поисках дешевых квартир покупатели заходят на малоизвестные сайты, где часто промышляют мошенники. Этого делать не стоит – даже если квартира редкая, она все равно будет выставлена на одном из известных сайтов – Авито, Циан, Яндекс, ДомЛинк. Второй важный момент – цена. Не может квартира в центре города с хорошим ремонтом, в хорошем доме и без проблем с документами стоить два миллиона – это мошеннический прием. За такую цену сейчас реально приобрести разве что комнату с подселением, две комнаты или квартиру на окраине города без туалета. Люди приходят ко мне, заявляют, что я предлагаю им жилье за четыре миллиона, а они нашли в два раза дешевле – объясняю, что это фейк, так некоторые не верят. А потом доверчивые люди остаются без денег», – отметила риелтор.

Специалист также рассказала несколько способов проверить жилье и владельца без риелтора.

«Если человек покупает жилье сам, без специалиста, то он обязательно должен помнить золотое правило – никаких денег без просмотра квартиры отправлять нельзя. Фотографии квартиры могут быть взяты из интернета, либо мошенник «продает» съемное жилье – вариантов много. Следует обязательно навести справки о квартире и ее владельце, чтобы не сесть в лужу», – заключила специалист. 

Ранее Анна Русакова рассказала Тульской службе новостей, какой доход необходимо иметь для оформления ипотеку и от чего зависит ежемесячный платеж.

Напомним, мошенники придумали  новую схему обмана граждан – они притворяются сотрудниками Росфинмониторинга.

Как уточняет «Царьград», злоумышленники посылают письма от имени ведомства на электронную почту, или могут позвонить и сказать о блокировке денежных средств, предлагая за некую сумму снять эти ограничения.